公開日:2017年1月18日
更新日:2019年7月16日

【”場所”を作るひとvol.1】朝はカフェ、お昼以降はレンタルスペース。地域に根ざした場所づくりのワケ

レンタルスペースオーナーにインタビューし、スペースの特徴や周辺環境、これまでの利用事例をご紹介するシリーズです。今回は白金にあるカフェ風レンタルスペースをご紹介!

SHOPCOUNTERでご紹介しているスペースにインタビューし、スペースの魅力をお伝えするシリーズの第一弾。

今回は白金台エリアの南仏の雰囲気漂うレンタルスペースを運営する山本さんにお話を伺いました。

レンタルスペースが朝だけカフェを運営するワケ

▲普段カフェとして営業しているキッチンもそのまま利用可能。パーティーや展示会時の飲み物の提供にも。

レンタルスペースを運営しながら、朝の数時間だけカフェを開かれているのはなぜですか?

山本さん:白金台エリアはいわゆるチェーン店のカフェが少ないためどこもオープンが10時か11時ごろで、早朝に立ち寄ることができるカフェがほとんどないんです。

目の前の公園でラジオ体操をしている方、犬の散歩をしている方、近隣住民の方などを中心にご利用いただいています。

もともとはカフェ併設型のアパレルショップを運営していたスペースなのですが、レンタルスペースに変更しようと思った際に上記の理由から早朝のカフェ機能は残しておきたいと思い、今の形態に至っています。

普段私たち自身がカフェとして営業しているため、不特定多数の方に食べ物を販売するレストランとしてのご利用はお断りしておりますが、パーティーや展示会ではキッチンを利用してドリンクやフードの提供をしていただけます。

10時〜18時の間は¥6,480/時間、18時〜22時の間は¥8,640/時間で時間単位の貸出しもしているので予算にあわせて利用いただくことができます。


▲手前のスペースとやや仕切られている奥の座席部分はテーブルと手前の椅子をしまうことも可能。(ソファは備え付けとなります)

普段はどんな利用が多いのでしょうか?

山本さん:一番利用が多いのは撮影ですが、パーティーや会議などの利用も多いですね。

お子さんの誕生日会や歓送迎会といった使い方もありますし、企業がブレストのために1日借り切るといったこともあります。

またもともとアパレルショップとして運営していたこともあり、ハンガーラック、トルソーなどの什器もお貸出しできるので展示会での需要も増えてきました。

落ち着いたエリアなのでオーダー会やシークレットセールなど、ロイヤリティの高いお客様をご招待したイベントも多いようです。


▲天気のいい日は窓を開け放して使うことも可能。ファミリーセールやマーケットイベントにもおすすめ。

周りを行き交うのはどんなお客様が多いのでしょうか?

山本さん:大通りから一歩入った立地なのでプラチナ通りや目黒通りに比べると人通りはやや少なくなりますが、近隣に公園や幼稚園もあり、子供連れや犬の散歩をしている近隣の方の往来があります。

場所も白金台駅、目黒駅の両駅から徒歩圏内でわかりやすく、周りに緑が多い雰囲気のいい場所なので新作のご紹介やオーダー会などにはぴったりだと思います。

以前この場所でポップアップストアを開催した子供服のブランドさんも、雰囲気や客層を気に入って近くに常設店舗を出店されました。

スペースの目の前も公園ですし、周りに幼稚園やインターナショナルスクールが多いので子供向けの商材とも相性がいいかもしれません。

一本向こうのプラチナ通りは有名なカフェやショップも多く、週末を中心に子供連れや大人のカップルなどがよく行き交っています。

▲スペースのすぐ近くにあるプラチナ通りは週末を中心にたくさんの人が行き交う。

今後さらにこういう方に使って欲しい!という希望などはありますか?

山本さん:普段は撮影やパーティーなどの数時間の利用が多いので、展示会やオーダー会などの利用も増やしていきたいですね。

スーツの生地メーカーさんや革のメーカーさんなど、場所の雰囲気を気に入って年に数回使ってくださるところも増えてきました。

また子供連れも多いエリアなので、子供向けの商材も相性がいいのではないかと思います。

スペース詳細

エリア広さ利用料金(1日あたり)
白金台    60㎡ 75,000円/日〜

白金台駅から徒歩4分、目黒駅から徒歩10分。

目の前には台湾大使館や公園があり、外国人のお客様や近くの幼稚園に通うお子さんのママ、犬を散歩させている方などを中心にゆったりした時間が流れています。

備え付けの簡易キッチンも利用することができ、冷蔵ショーケース、製氷機、オーブントースターをはじめ、食器や調理器具も無料でご利用いただくことができます。

1日単位だけではなく、10時〜18時の間は¥6,480/時間(税込)、18時〜22時の間は¥8,640/時間(税込)で時間単位の貸出しも可能。

南仏の雰囲気漂うスペースでイベントやポップアップストアを開催してみませんか?

スペース詳細