都心とは？今さら聞けない都心のキホン【保存版】

そもそも都心とは？

ポップアップストアの出店先を考える上で外せないのが「都心エリア」。
「都心」とは、大都市におけるビジネスや商業、行政の中枢機能が集まるエリアを指します。
つまり、人の流れが活発で、集客ポテンシャルの高い場所です。オフィスワーカーや観光客、買い物客など多様な層が集まりやすく、短期出店においても大きな効果が期待できます。

東京の千代田区・港区・中央区が代表的ですが、大阪、名古屋、福岡など各地の主要都市にも“地元の都心”があります。
なお、「都心」の範囲に明確な定義はないため、出店ターゲットに合わせた立地選びがカギとなります。

＜例＞
東京で考えると、大手町駅や銀座駅など「駅単位」で捉えることもあります。
同じ「都心」といっても、エリアの属性や来街者層は異なるため、出店内容とマッチする場所を選びましょう。

東京以外の都心

ここからは、ポップアップストアの出店先として注目すべき、全国各地の主要な「都心エリア」をご紹介します。人の流れや商業環境に優れたロケーションを把握して、自分のブランドに最適な出店場所を見つけましょう。

①神奈川県横浜市

東京に隣接する日本有数の政令指定都市であり、観光・商業・居住・行政が高密度に集積した都市構造が特徴。
港町としてのブランド力もあり、地元住民・観光客・ファミリー層・インバウンド層など多様な層が日常的に訪れる高集客エリアです。

特にみなとみらい・桜木町周辺では、大型商業施設・観光名所・オフィスが混在しており、体験型・ブランディング重視のポップアップに最適な土壌が整っています。

東京に比べてスペース単価が抑えめなことや、エリアごとの属性が明確なこともあり、ファーストステップの都心出店・ブランド認知獲得施策にも向いている都市です。

◇西区（横浜駅・みなとみらい）

若年層・ビジネス層・観光客が集まる人通りの多いエリアです。
商業施設が集結し、再開発も活発。平日・週末ともに安定した人流があり、美容・ファッション・食品プロモーションに最適です。

おすすめ業種： トレンドアパレル、コスメ、セールスプロモーション全般

ショップカウンターでおすすめのスペース
【アソビル：ASOBUILD】アパレルの展示販売や携帯キャリア等の販売促進プロモーション、ワークショップに最適な駅チカ商業施設の1階にあるイベントスぺース

住所	神奈川県横浜市西区高島2-14-9
料金	40,000円/日～
広さ	30.0㎡
おすすめ ポイント	横浜駅1分のアクセス 施設による告知協力あり

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◇中区（中華街・赤レンガ倉庫周辺）

観光地・イベントスポットが密集しており、週末・祝日を中心に人通りの多いエリアです。
国内外観光客や家族連れに向けた商品展開に◎。写真映え・体験要素があると効果的です。

おすすめ業種： 和テイスト雑貨、ギフト、インバウンド対応コスメ

ショップカウンターでおすすめのスペース
【関内セルテ】プロモーションや物販に最適な横浜スタジアム近くのショッピングセンター1階にある入口近くのスペース

住所	神奈川県横浜市中区真砂町3-33
料金	33,000円/日～
広さ	3.0㎡
おすすめ ポイント	関内駅1分のアクセス ポスター掲示可能

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ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。横浜市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

②大阪府大阪市

西日本の経済・文化・商業の中心であり、東京に次ぐ日本第2の都市。梅田（キタ）と心斎橋〜難波（ミナミ）を二大核とし、多様なターゲットと明確なエリアカラーを持つ都市構造が特徴です。

観光・通勤・地元買い物客が流動的に行き交い、商業施設や交通網も充実。ポップアップの出店余地や成果検証のしやすさが非常に高い都市です。

◇北区（梅田）

西日本最大のターミナル都市。ビジネス・商業・交通の集約地
大阪駅・梅田駅を中心に大手百貨店、ファッションビル、複合オフィスが立ち並ぶエリアです。
通勤層や買い物客、観光客まで平日・週末問わず人流が安定。2024年には「グラングリーン大阪」が先行開業し、都市公園やホテルを併設した大型再開発も進行中しています。

おすすめ業種： 高品質コスメ、D2Cブランド、ビジネス層向けギフト商品。

ショップカウンターでおすすめのスペース
【淀屋橋駅5分／肥後橋駅直結】ポップアップや展示会、商品プロモーション等に最適な30㎡強のガラス張りが特徴の1F内廊下スペース

住所	大阪府大阪市北区中之島3-2-4 フェスティバルタワー・ウエスト1F
料金	32,780円/日～
広さ	34.47㎡
おすすめ ポイント	備品が充実 インバウンド宿泊客も通行

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◇中央区（心斎橋・道頓堀）

若者文化と観光が融合するトレンドの中心地
心斎橋筋商店街は国内外から人が集まり、韓国・ストリート系ブランドや美容商品との親和性が非常に高いエリアです。
道頓堀では観光客向けのエンタメ系ポップアップも活況。SNSで話題化しやすい企画や限定販売と相性が抜群です。

おすすめ業種： Z世代向けアパレル、韓国コスメ、ストリートスイーツ

ショップカウンターでおすすめのスペース
【本町駅5分／心斎橋駅7分】展示会やポップアップストアに最適！アパレル店舗をそのまま活用できるスペース

住所	大阪府大阪市中央区南久宝寺町4-4-5 1F・2F
料金	110,000円/日～
広さ	150㎡
おすすめ ポイント	備品が充実 オンライン内覧が可能

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◇浪速区（なんば・日本橋）

観光地とサブカルチャーの交差点。再開発で新たな人流も
通天閣やなんばパークスなどの観光エリアと、日本橋でんでんタウンやオタロードといったサブカル街が混在しており、観光・イベント・カルチャー好きなど多様な層が交差するエリアです。
近年は再開発により居住層も増加し、地元住民向けの商機も拡大中となっています。

おすすめ業種： キャラクターグッズ販売、コスメ、エンタメ系体験ブース

ショップカウンターでおすすめのスペース
【なんば駅6分】ポップアップストアや展示会場に最適なお洒落なリノベーションイベントスペース（全館貸切）

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋西1-3-26
料金	165,000円/日～
広さ	516.72㎡
おすすめ ポイント	レストランをリノベーションした一軒家 自然の中にいるような居心地

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◇西区（堀江・京セラドーム周辺）

感度の高い若者層が集まる、デザイン＆ライフスタイル発信地
堀江エリアには個性派セレクトショップやカフェ、ギャラリーが多く、20〜30代女性を中心に人気です。
アート・サステナブル・ハンドクラフトとの相性が良く、世界観のあるブランドが映えるロケーション。イベント時はドーム来場者の集客も見込めます。

おすすめ業種： デザイナーズアパレル、エシカル雑貨、ビジュアル重視のコスメ

ショップカウンターでおすすめのスペース
【堀江公園すぐ／アメ村三角公園徒歩5分】路面店/天井高5.5m/ポップアップストアや展示会に！姿見やハンガーラックなど無料貸出什器あり

住所	大阪府大阪市浪速区日本橋西1-3-26
料金	33,000円/日～
広さ	42.52㎡
おすすめ ポイント	オレンジストリートすぐの好立地 アパレル向けの什器が充実

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◇天王寺区（天王寺駅・上本町周辺）

大型商業施設と教育施設が混在する、多層ターゲット型エリア
あべのハルカスや天王寺MIOなどが並び、学生・ファミリー・観光客など幅広い層が滞在。上本町には私学や文教エリアが広がり、落ち着いた雰囲気も。知育・親子向けブランドやナチュラル志向商材の出店に適しています。

おすすめ業種： ファミリー向けプロモーション、親子参加型ワークショップ

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。大阪市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

③愛知県名古屋市

中部圏の経済・政治・交通の中心であり、愛知県内はもちろん東海地方からの広域来訪が見込まれるエリアです。名古屋駅前と栄の2大商圏があり、ビジネス層・若年層・富裕層・観光客が明確に分布しています。

観光性は控えめな分、商材への「購買目的」での来街者比率が高く、成約率が安定しやすい都市です。
駅周辺ではオフィスワーカー向け、栄ではZ世代・女性向けに強い効果が期待できます。

◇中村区（名古屋駅）

中部最大の玄関口。観光・ビジネス・出張需要が集中
名古屋駅を中心に、JPタワーや大名古屋ビルヂングなど商業施設が集結。
2023年以降は名鉄百貨店の建て替えや駅周辺再整備が進行中で、今後さらなる人流の増加が見込まれます。ビジネスマンや観光客、帰省客がターゲットとなり、立地による信頼感と購買意欲の高さが強みです。

おすすめ業種：出張・通勤向け雑貨、オフィスギフト、D2Cコスメ、手土産

ショップカウンターでおすすめのスペース
【ユニモール】新商品のサンプリングや会員獲得等の販売促進イベント会場や展示会、物販に最適な名古屋駅直結の通行客が多い地下街イベントスペース（センタープラザ）

住所	愛知県名古屋市中村区名駅4-5-26
料金	110,000円/日～
広さ	9.5㎡
おすすめ ポイント	名古屋駅直通の地下街ならではの通行量

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◇中区（栄・大須）

ファッション・カルチャー・若年層消費の中心地
名古屋PARCOやラシック、三越などが立ち並ぶ栄エリアは、10〜30代の女性を中心に平日・休日問わず高い回遊性を誇ります。
大須はストリートカルチャーやサブカル系ショップも豊富で、幅広い属性へのアプローチが可能。“名古屋初”のブランド出店にも非常に適したエリアです。

おすすめ業種：韓国コスメ、Z世代向けアパレル、ストリート雑貨

ショップカウンターでおすすめのスペース
【久屋大通駅直結】ポップアップストアやプロモーションに適したセントラルパーク地下街のポップアップ専用スペース

住所	愛知県名古屋市中区錦3-15-13
料金	12,100円/日～
広さ	43.0㎡
おすすめ ポイント	久屋大通の地下街で通行量55,000人/日

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◇東区（オアシス21・文化施設周辺）

文化・教育・ビジネスの交点。上質な生活志向の層が多いエリア
徳川美術館、名古屋市美術館、愛知芸術文化センターなどが近接し、40代以上の富裕層・文化層にも届きやすい立地。オアシス21などファミリーも多く訪れる商業施設があるため、親子向け・高付加価値型のブランド展開に向いています。

おすすめ業種：ライフスタイル雑貨、ナチュラルコスメ、クラフト系ブランドPR

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。名古屋市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

④福岡県福岡市

九州最大の都市であり、経済・行政・交通の中枢。空港・新幹線・港の全てが都市中心部から30分圏内という圧倒的なアクセス性を誇り、国内外からの観光客・ビジネス層・地元住民が絶えず集まるコンパクトシティです。

とくに天神・博多の2大エリアはそれぞれ異なる属性を持ち、若年層・ビジネス層・訪日客へのターゲティングを柔軟に展開可能。2024年以降も天神ビッグバンなど再開発が継続しており、ポップアップの機会・効果検証にも適しています。

◇中央区（天神）

再開発「天神ビッグバン」が進行中。九州最大のショッピングゾーン
若年層・女性を中心に、感度の高い買い物客が集まる福岡のトレンド中心地。
新施設「ミーナ天神」「ワンビル」なども開業し、再び注目が高まっています。

おすすめ業種： SNS映えするアパレル、カラーコスメ、D2Cの体験型出店

ショップカウンターでおすすめのスペース
【天神駅徒歩5分】撮影・展示会・ポップアップに最適な、自然光があふれる路面スペース ※オープン記念限定価格

住所	福岡県福岡市中央区天神5-5-8 福桜ビル1F
料金	33,000円/日～
広さ	50.0㎡
おすすめ ポイント	天井高最大4m 白壁で世界観の演出が可能

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◇博多区（博多駅）

九州の玄関口。観光・ビジネス・交通のハブエリア
国内外の旅行者、ビジネスパーソン、出張客、帰省客など、ターゲットが多様。駅直結施設や地下街での回遊性も高く、短期プロモーションの即効性が期待できます。

おすすめ業種： ビジネス向けギフト、メンズコスメ、インバウンド向け体験型イベント

ショップカウンターでおすすめのスペース
【博多リバレインモール】PRイベントやポップアップストアに最適な中洲川端駅直結のイベントスペース

住所	福岡県福岡市博多区下川端町3-1
料金	16,500円/日～
広さ	11.0㎡
おすすめ ポイント	博多駅から2駅、福岡天神駅から1駅にある、中洲川端駅直結

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ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。福岡市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

⑤北海道札幌市

北海道の政治・経済・文化の中心であり、道内全域から人が集まる圧倒的な広域集客力を持つ都市です。大都市でありながら自然との距離が近く、季節ごとに観光・イベント・催事が盛んな点も大きな特徴です。

また、雪まつりやビアガーデンなど地域全体で一体化するイベントが定期的に開催されることから、「期間限定」や「体験性の高い」ポップアップとの親和性が非常に高いマーケットです。地元メディアやSNS経由での話題化も早く、出店規模に比して高いPR効果が期待できる都市といえます。

◇中央区

札幌駅・大通・すすきのをつなぐ都心軸。商業と観光が交錯するハブエリア
2023年〜24年にかけて大型施設「moyuk」「COCONO SUSUKINO」などが開業し、地元若者の回遊と観光客の滞在時間が拡大。冬季の観光イベントと連動した出店にも強みがあります。

おすすめ業種： 冬物ファッション、北海道素材の食品、アウトドア系雑貨

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。札幌市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

⑥宮城県仙台市

東北最大の都市であり、宮城県はもとより東北6県から人が集まる広域ハブ都市。地下鉄・JR・バスの交通が集約されており、仙台駅を中心とした都心エリアに商業・行政・教育が集まっています。

学生・ファミリー・観光客・ビジネス客が交差する「多層型ターゲット」が特徴。首都圏に比べて競合が少なく、新規・テスト出店に適しています。

◇青葉区（仙台駅前・一番町）

杜の都のメインストリート。商業・文化・緑が融合するハブエリア
仙台駅〜アーケード街を中心としたエリアで地元住民と観光・出張客が混在しています。
仙台駅西口には商業施設「エスパル」「アエル」「PARCO」などが並び、駅からアーケード商店街「クリスロード〜一番町」方面へと連なる動線が非常に強力。買い物客・通勤層・観光客が日常的に行き交い、ターゲットの幅広さと回遊性の高さが魅力です。再開発も随時進行中です。

おすすめ業種：アパレル、東北の名産品フェア、D2Cコスメ

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。仙台市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

⑦京都府京都市

日本を代表する観光都市であり、「伝統」と「都市機能」が高度に融合した都市で、国内外からの旅行客に加え、地元住民・学生・富裕層が日常的に街を行き交います。
特に駅周辺〜四条河原町周辺は観光・商業・ビジネスが集中し、季節変動を活かした販促や文化性を伴うブランド訴求がしやすいエリア構成です。

観光地ゆえ一見商業施設が分散しているように見えるものの、地下街やアーケード街の人流は安定しており、高単価商材・工芸系アイテム・和の世界観を持つD2Cブランドとの相性が非常に良い都市です。

◇下京区

京都駅を中心にした観光・滞在・買い物拠点。国内外旅行者が集まる玄関口
駅直結施設や四条烏丸方面までのエリアはホテル・百貨店・大型商業施設が密集。
訪日客・修学旅行生・シニア層など多様な購買動機に対応できる立地です。

おすすめ業種： 和モダン雑貨、インバウンド向けコスメ、文化・歴史性を活かした商品PR

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。京都市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

⑧兵庫県神戸市

兵庫県の県庁所在地であり、国際貿易都市としての歴史と異国情緒ある街並みを併せ持つ港湾都市です。山と海に挟まれた地形を活かし、洗練された都市生活と観光資源がコンパクトに集積しています。

中心エリアである三宮は、商業・交通・ビジネスのすべてが集まる神戸のハブで、再開発「三宮クロススクエア構想」も進行中。地元の感度高めなファミリー層・女性層に加え、関西圏内外からの観光客も多く、上質さやストーリー性を求めるブランドと親和性の高い都市です。
出店規模や設営の自由度も比較的高く、テストマーケティングやPR施策の実施都市としても注目されています。

◇中央区（三宮）

旧居留地・ハーバーランドまで、上質で洗練された街並み
ファッション文化の強い街であり、セレクト志向の高い地元女性や観光客が訪れます。再開発や駅前整備も進行中で、中価格帯〜ラグジュアリー商品の試験出店に向いています。

おすすめ業種： ナチュラルスキンケア、アクセサリー、シンプルデザインのアパレル雑貨

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。神戸市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

⑨広島県広島市

中国・四国地方の中枢都市であり、地方都市としては珍しくビジネス・行政・観光・スポーツが中心市街地に密集しています。観光地と生活圏が近接しているため、地元住民・修学旅行生・インバウンド・イベント来場者が重なる「多層混在型」の特性があります。

大型商業施設とアーケード街、球場や記念公園が一体化した中区では、スポット出店から体験型・ストーリー性のある販促まで展開可能で、出店密度が低い分、話題性や注目を集めやすいのも特徴です。

◇中区

紙屋町・八丁堀・新スタジアム周辺が新たな都市型回遊ゾーンに
大型イベントや商業再開発が続き、観光・地元住民・学生が交差する都市中心。地域イベント連動やスポーツ・文化コンテンツと組み合わせた出店が有効。

おすすめ業種： 応援グッズ、カルチャー雑貨、限定パッケージのプロモーション

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。広島市内のスペースも商業施設から路面店舗まで、幅広い用途に対応可能なスペースが掲載されています。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

まとめ

「都心」と呼ばれるエリアは、各都市ごとに特性が異なりますが、いずれも共通して人の流れが活発で、ポップアップストア出店に適したロケーションです。
ターゲットや商品コンセプトに応じてエリアを選ぶことで、より多くの集客と販売成果を期待できます。

まずは気になる都心エリアのスペース情報を確認してみましょう。

ショップカウンターは、ポップアップストア・催事・展示会などの出店／出展場所の予約がオンライン上でできるプラットフォームです。ショッピングモール、スーパーマーケットなど様々な商業スペースの検索・予約が可能です。気になるスペースを探して問い合わせてみましょう。

ショップカウンターマガジン編集部

ポップアップストア・催事イベントにおすすめなスペースや、ノウハウ・事例を紹介いたします。