2023年・2024年オープンの商業施設をピックアップ【中四国エリア編】

商業施設とは？

商業施設とは、一つの施設に複数の店舗が入居し、それぞれの店舗で商品の販売やサービスの提供を行う施設。利便性に優れるだけでなく、周辺地域を活性化させます。

集客を目的に造られた商業施設には明確な定義がなく、複数の業態に分かれているのが特徴です。

種別	詳細
Dept（デパートメントストア）	百貨店ともいえるのが、デパートメントストア。Dptとも称されます。施設側がさまざま店舗を運営・集約。豊富な種類の商品を展示・陳列して販売する商業施設
GMS（ゼネラルマーチャンダイズストア）	食品スーパーに衣料品売り場なども存在する総合スーパー
SS（スーパーストア）	衣料品を中心に販売を行う大型のスーパー
SM（スーパーマーケット）	食料品を中心に販売を行う大型のスーパー
HC（ホームセンター）	家具やインテリアをはじめ、住まいに関する商品の販売を行う大型店
DS（ディスカウントストア）	食品に加えて日用品や衣料品といった商品も幅広く扱う。低価格を強調する大型店舗
Dgs（ドラッグストア）	医薬品をメインに日用雑貨も扱っている大型店

上記以外にも、さまざまな業態があるのが商業施設です。

・映画館や公共の施設なども入った複合商業施設
・駅の上にお店を集結させた駅ビル
・ファッションに関する専門店を集めたファッションビル
・地下街や駅構内にあるスペースを利用したエキナカ

最近では商業施設がさらに多様化し、さまざまな業態で各地にオープンしています。

2023年に新規オープンした商業施設をプレイバック

中四国エリアにおいて、2023年に新たにオープンした商業施設の数々を、開業時期や特徴を交えてプレイバックします。

「フレスポ三次プラザ」｜広島県

大和ハウス工業株式会社の PR TIMES より画像引用

2023年11月16日に広島県三次市にオープンしたのが、フレスポ三次プラザ。地上2階建て・敷地面積17,505平方メートルを誇るフレスポ三次プラザは、2022年3月末に閉館したCCプラザの跡地にできた商業施設です。

「フレンドリースポット」の略である複合商業施設が、フレスポ。2023年にオープンしたフレスポ三次プラザは、広島県内においてフレスポ神辺モールやフレスポ西風新都に続く、3番目の商業施設となります。

フレスポ三次プラザには、広島県中山間地域において初出店の無印良品やスーパーマーケットのフレスタをはじめ、飲食店やクリーニング、クリニックやフィットネスクラブなど14のテナントが集結。日常の買い物からさまざまな用途で利用できる、利便性の高い商業施設となっています。

アクセス：JR芸備線三次駅から徒歩7分
施設URL：https://www.e-frespo.com/miyoshiplaza

「ラクア緑井」｜広島県

広島県広島市安佐南区にて2022年8月から段階的にオープンし、2023年3月17日にグランドオープンしたのがラクア緑井。地上3階建ての店内には60のショップが入っており、世代を問わず買い物などを楽しめる商業施設となっています。

ラクア緑井の1階には飲食や食料品を販売する店舗を中心に展開。北野エースでも最大級となる店舗がラクア緑井にオープンし、多彩な食品を購入できます。

ラクア緑井にはその他にも各種食料品や生鮮品を扱うお店が集まっているだけでなく、イートインコーナーやレストラン、カフェなども充実。多様な食のニーズを満たしてくれる商業施設となっています。

2階にはアパレルや服飾雑貨のお店が、3階にはスターバックスやくら寿司に加えてTSUTAYA BOOKSTOREもあるのがラクア緑井。中でもTSUTAYA BOOKSTOREには、西日本初の絵本から生まれたアイテムと絵本を扱う「えほん+えほん」もあります。

お子さんからシニア世代まで各世代が集い、心潤うひと時を満喫できる商業施設がラクア緑井です。

アクセス：JR可部線緑井駅から徒歩3分
施設URL：https://www.e-frespo.com/miyoshiplaza

2024年に新規オープンする商業施設

中四国エリアにおいて、2024年に新規オープンする注目度の高い商業施設をご紹介します。

「TAKAMATSU ORNE 」（タカマツ オルネ）｜香川県

香川県高松市において、2024年3月22日にグランドオープンしたのがTAKAMATSU ORNE （タカマツ オルネ）。TAKAMATSU ORNEがグランドオープンしたことで、新たに開発された部分をTAKAMATSU ORNE北館、既存の施設であるCOM高松は新たにTAKAMATSU ORNE南館に生まれ変わりました。北館・南館は、それぞれ地上4階建てです。

新しくできた北館1階は、地元のグルメに加えて全国で話題となっているこだわりのグルメも集まった食のセレクトゾーン。四国初や香川初となる物販店もあり、地元の方も楽しめるフロアとなっています。

北館の2階にはファッションや雑貨のお店が、3階にはニトリデコホームやTSUTAYA BOOKSTOREがあるのが特徴。中でも注目を集めているのが、中四国エリア初出店となるTSUTAYA BOOKSTOREです。カフェやオフィスとしても利用できるSHARE LOUNGEが併設されており、多様なスタイルでご利用いただけます。

TAKAMATSU ORNEは食事や買い物ができるお店だけでなく、イベントスペースや展示スペースも兼ね備えた商業施設です。4階屋上広場のORNE PARKはイベントスペースに、同フロアにあるORNE ART GALLERYは展示スペースにもなるため、ポップアップストアの出店先として選択肢にも入るでしょう。

アクセス：JR高松駅直結
施設URL：https://takamatsu-orne.jp/

「パセーラ（基町クレド）」｜広島県

広島県にあるパセーラ（基町クレド）は、2024年4月3日に6階の空中庭園であるスカイパティオがリニューアル。空中庭園をはじめ、そごう広島店新館跡を中心に施設の構成を一新し、新生パセーラとして商業施設全体を2025年度以降に順次開業する予定です。

パセーラ（基町クレド）は、さまざまなテナントが入った商業施設。とんかつ和幸売店やブーランジェリ カフェ アロフトをはじめとした飲食店、ディーゼルなどのファッション店が入っています。その他にも雑貨店や薬局、フォトスタジオ、フィットネスジム、ヘアサロン、ネイルサロンといった多彩なテナントが入っており、多種多様な目的で多くの方が訪れる商業施設です。

テナントだけでなく、パセーラ（基町クレド）は265型の大画面にて最新情報を提供する基町クレドビジョンや、900平方メートルの広さを誇る多目的ホールのNTTクレドホール、広島城を臨むことができる空中庭園のスカイパティオも備えていおり、多岐にわたる利用が可能な商業施設となっています。

アクセス：広島バスセンター直結、アストラムライン県庁前駅直結、広島電鉄 紙屋町西・紙屋町東から徒歩3分
施設URL：https://www.pacela.jp

「HiroPa」｜広島県

2024年8月1日に広島県広島市中区にてオープンした商業施設が、HiroPa。サッカースタジアムのエディオンピースウイング広島や芝生ひろば、水辺広場で構成されたひろしまスタジアムパーク内にある、飲食店をはじめとしたテナントの数々が入った商業施設です。

HiroPaではサンフレッチェ広島のオフィシャルストアや広島サッカーミュージアムに加え、ぐるなびがプロデュースするぐるなびフードホールワイ カフェ 広島 HiroPaやケンタッキーフライドチキンなど、数々の飲食店が入っています。

その他にも2階で屋内BBQ・1階でアウトドアBBQができるTHE BBQ GARDEN in HIROSHIMAや、木のキッズプレイパークもある体験・体感型施設のkiond ひろしま、書斎ラウンジと男性専用のサウナ・フィットネスジムが合わさった複合施設のベネトレ広島店などもあるのが特徴。

HiroPaは食事に加えて、数々の体験を楽しむ方も訪れる商業施設となっています。

アクセス：JR新白島駅から徒歩15分、JR横川駅から徒歩20分、アストラムライン新白島駅から徒歩15分
施設URL：https://www.hiroshima-stadiumpark.jp/

「JR松山駅だんだん通り」｜愛媛県

2024年9月29日に愛媛県松山市にオープン予定なのが、JR松山駅だんだん通り。JR松山駅の高架線が完成し、高架下に開業する商業施設です。

延床面積はおよそ2,100平方メートル、店舗面積およそ1,270平方メートルを誇るJR松山駅だんだん通りには、おにぎり鼓や安岡蒲鉾、Story of cheesecakeをはじめとした食物販のお店や、えひめしややうなぎ小椋といった飲食店、総合土産のGraceful Gift Shop byハレノヒヤなど、地元のお店を中心に18のテナントが入る予定です。

アクセス：伊予鉄道JR松山駅前から徒歩5分
施設URL：https://dandan-dori.jp

「徳山デッキ」｜山口県

2024年4月18日に山口県周南市にてグランドオープンしたのが、徳山デッキ。JR徳山駅を中心に商業や宿泊、居住の交流拠点となる商業施設です。

JR徳山駅から駅前デッキを通じて訪れられる徳山デッキは、下記で構成。

種別	詳細
TOKUYAMA DECK D1	カジュアルダイニングのコモンズデッキや生ドーナツのお店であるDayDay&DODODONUT、山口銀行やもみじ銀行などが入っている
TOKUYAMA DECK D2	ピラティススタジオGenieや業務スーパー 徳山デッキ店をはじめ、その他にも飲食店やアパレル、美容院などさまざまなお店が勢ぞろい。日常生活を彩るお店が並ぶ
TOKUYAMA DECK D3	若きパティシエが手掛けるケーキを楽しめるグランシャリオ周南店などの飲食店や、エステサロンのTBC徳山店が入っているだけでなく、3階から12階はグリーンリッチホテル徳山駅前が入っている

バラエティー豊かなテナントが入り、山口県周南市の新たなシンボルとしても期待されている商業施設が徳山デッキです。

アクセス：JR徳山駅から徒歩2分
施設URL：https://tokuyamadeck.com

まとめ

中四国エリアにおいて2023年にオープンした商業施設や、2024年にオープン・オープン予定の商業施設は注目度が高まっており、ポップアップストアの出店先の選択肢に入るでしょう。

本記事を参考に中四国エリアの商業施設への出店を検討し、認知拡大を図ってみてはいかがでしょうか。