2019年12月4日

話題の駅ナカ!聞いたことはあるけどどんなところ??

多くの電車利用者に親しまれている駅構内の店舗「駅ナカ」。その駅特有の利便性に着目し、最近ではレンタルスペースも駅近辺に進出しているんです。「駅ナカ」の定義やポイント、東京都内の主な駅ナカ施設、駅ナカ・駅近隣のおすすめレンタルスペースなどをご紹介します。

◆そもそも「駅ナカ」の定義って?

「『駅ナカ』ってよく聞くけれど、そもそもどこのこと?」と思う人もいるかも知れません。でも、首都圏などで電車を利用したことのある人なら、どこかで一度は目にしているか、何気なく通り過ぎたり利用したりしたことがあるはずです。

駅ナカとは、鉄道会社が駅構内に展開している商業スペースのことです。飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどをはじめ、書店や高級スーパー、理髪店、英会話スクール、スイーツ店、100円ショップ、惣菜店、銀行ATM、マッサージ店、保育園など、実にバリエーションに富んだ業種・業態の店舗がそろっています。

なお、似た事業に「駅ビル」がありますが、駅ビルは原則的に改札外に設けられた商業施設であり、駅ナカは多くの店舗が改札内に位置するという違いがあります。

もともと、駅構内の店舗は立ち食いそば店やキヨスクなどが一般的でした。しかしながら、生産年齢の人口減少などと共に鉄道運輸収入が伸び悩んでしまい、鉄道各社は鉄道事業以外に収益をあげる施策として駅ナカ事業に注力し始めました。

JR東日本では「『通過する駅』から『人が集う駅』」を目指し、2005年に大宮駅と品川駅に「ecute(エキュート)」を開業。同年には東京メトロも表参道駅に「Echika(エチカ)」をオープンし、駅ナカ事業は注目を集めるようになっていきました。

駅ナカ施設の強みはなんといっても、圧倒的な集客力です。駅構内は通勤や通学、観光などで日々多くの人々が行き交う好立地のため、わざわざ集客のための努力をしなくても、ほかの小売業よりも高い販売効率を誇っており、その売上高は多くの場合、駅の乗降客数に比例しています。なお、利用者は駅の乗降客だけでなく、駅ナカ施設を目的に改札内に入場する消費者も含まれており、鉄道会社には入場券収入が見込めるというメリットもあります。

また、改札を出ずに移動中に手軽に立ち寄れる点など、利用者にとって利便性が高いことも駅ナカのポイントです。出勤前に朝食を取ったり、移動中の休憩場所として利用したり、帰宅時に夕食を購入したりと、利用者の生活のさまざまなシチュエーションで活用されています。中には駅ナカでしか購入できない限定商品目当てに訪れる人もいるそうです。

ちなみに、駅ナカ施設はJR東日本の「ecute」、東京メトロの「Echika」などのように、鉄道会社によりネーミングが異なります。また、「駅ナカ」といわれながらも、改札外の店舗を含んでいる施設もあり、その範囲の定義も施設により変わります。

◆都内の魅力的な駅ナカ施設をご紹介

駅ナカ施設がとりわけ数多く展開されているのが東京都内です。その中でもぜひ立ち寄りたい、注目駅ナカ施設をピックアップしました。

■JR

JRはさまざまな駅ナカ施設を展開しており、中でもメインとなっているのが商業空間「ecute」です。「ecute」という名称には「駅(eki)を中心に(center)あらゆる人々(universal)が集い(together)楽しむ(enjoy)快適空間に生まれ変わる」という願いが込められています。

・東京駅(エキュート東京) 

【店舗数】32店

【フロア数】1フロア

新幹線南乗換口の近くに位置します。旅のお供にしたいお弁当や、手土産にぴったりのスイーツなどがそろっています。東京駅らしいお土産を探している方は、東京駅の赤レンガをモチーフにした「東京あんぱん豆一豆」の「東京レンガぱん」はいかがでしょう。

https://www.ecute.jp/tokyo/

・品川駅(エキュート品川) 

【店舗数】54店

【フロア数】2フロア

新幹線乗り場(南側)の近くに位置します。旅行中に重宝する弁当店などのほか、インド料理や中華料理といった各国料理、オリーブ、チーズ、ワインなどの専門店まで集合しています。

https://www.ecute.jp/shinagawa

・上野駅(エキュート上野) 

【店舗数】72店

【フロア数】1フロア

公園改札・入谷改札に通じる1フロアに、バラエティ豊富な店舗がぎっしりと並んだ施設です。上野動物園のパンダをモチーフにしたグッズなどに出合えることも。上野公園内の博物館や美術館の企画展チケットが購入できるチケットショップもあり。

https://www.ecute.jp/ueno

・立川駅(エキュート立川) 

【店舗数】75店

【フロア数】4フロア

1F~4Fまで4フロアに展開する施設です。惣菜店、カフェ、スイーツ店、雑貨店などのほか、保育園や病院、シェアオフィスなど多彩な施設がそろい、利用者の生活をさまざまな角度からサポートしてくれます。

https://www.ecute.jp/tachikawa

■東京メトロ

東京メトロは「Echika」「Echika fit(エチカフィット)」のEchikaシリーズをメインで展開。「『駅』+『地下』」や「『E(いい)』『chika(地下)』」が組み合わされた「Echika」には、「『Excellent(エクセレント)』で『Exciting(エキサイティング)』な地下」という意味が込められています。また「Echika fit」は、利用者と街と時代に“fit(フィット)”する店舗をそろえ、“駅ならではの便利な複合ショップ”を展開しています。

・永田町駅(エチカフィット永田町)

【店舗数】7店

【フロア数】1フロア

東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線ホームに通じるフロアに位置します。イチオシは、コーヒータイムにも仕事帰りにも立ち寄れる「Café & Bar T-Crossing」、「冷たいくりーむパン」に注目の「八天堂」など。

https://www.echika-echikafit.com/nagatacho

・池袋駅(エチカ池袋)

【店舗数】28店

【フロア数】1フロア

東京メトロ副都心線ホーム近くに位置しており、丸ノ内線・有楽町線にもアクセス至便な場所にあります。おすすめは老舗寿司店がテイクアウト専門で出店した「梅丘寿司の美登利」、トレンドのファッション雑貨がそろう「frivole」など。

https://www.echika-echikafit.com/ikebukuro

・表参道駅(エチカ表参道)

【店舗数】25店

【フロア数】2フロア

改札内外にまたがって展開されている施設です。注目は、紀ノ国屋の魅力と利便性を追求したスペシャリティフーズショップ「OMO KINOKUNIYA」、約5000種以上のコスメがそろうトータルセルフコスメショップ「MS・Style」など。

https://www.echika-echikafit.com/omotesando

■東急電鉄

東急電鉄は「etomo(エトモ)」ブランドをメインで展開。「駅と、もっと 街と、もっと」をキャッチコピーに、駅の特色にマッチする店舗がそろえられ、それぞれ街に合う施設デザインが採用されています。

・自由が丘駅(エトモ自由が丘)

【店舗数】16店

【フロア数】1フロア

東急大井町線のホームを挟み、正面口・北口側と南口側の両サイドで展開する施設です。自由が丘のイメージに合いそうな、おしゃれなスイーツ店やカフェ、ベーカリーなどがそろっています。

https://tokyu-iimise.jp/etomo/jiyugaoka/

・武蔵小山駅(エトモ武蔵小山)

【店舗数】12店

【フロア数】4フロア

改札のあるB1Fから3Fまで、4フロアに渡って展開されている施設です。カフェやコンビニ、スイーツ店などのほか、スーパー、フィットネスクラブ、衣料品店など、生活に寄り添う多彩な店舗が並びます。

https://tokyu-iimise.jp/etomo/musashikoyama/

◆東京都内の駅ナカ施設の一覧

都内に位置する駅ナカ施設はまだまだたくさんあります。中には2019年にオープンしたての最旬スポットもありますよ。上記で紹介した以外の施設を一挙にご紹介します!

■ecute

駅(施設名称)施設URL
赤羽駅(エキュート赤羽)https://www.ecute.jp/akabane
日暮里駅(エキュート日暮里)https://www.ecute.jp/nippori
東京駅(エキュート京葉ストリート)https://www.ecute.jp/keiyostreet
品川駅(エキュート品川サウス)https://www.ecute.jp/shinagawasouth
秋葉原駅(マーチエキュート神田万世橋)https://www.ecute.jp/maach
渋谷駅(エキュートエディション 渋谷)https://www.ecute.jp/edition_shibuya

■Echika

駅(施設名称) 施設URL
東京駅(エチカフィット東京) https://www.echika-echikafit.com/tokyo
上野駅(エチカフィット上野) https://www.echika-echikafit.com/ueno

■etomo

駅(施設名称)施設URL
祐天寺駅(エトモ祐天寺) https://tokyu-iimise.jp/etomo/yutenji/
大井町駅(エトモ大井町) https://tokyu-iimise.jp/etomo/oimachi/
鵜の木駅(エトモ鵜の木) https://tokyu-iimise.jp/etomo/unoki/

◆駅ナカ・駅近隣にあるおすすめのレンタルスペース10選

駅ナカやその周辺は、その集客力を活用したプロモーションイベントなどの場としても重宝します。駅ナカ・駅近隣でイベントなどに利用できるレンタルスペース10施設を厳選してご紹介します。

◇【JR大崎駅構内】新興ブランドや新商品向け、トラフィックの多いポップアップストアスペース

【施設名】【JR大崎駅構内】新興ブランドや新商品向け、トラフィックの多いポップアップストアスペース
【住所】東京都品川区大崎1-21-4JR大崎駅北改札内
【アクセス】大崎駅より直結
【価格】20,000円〜/日
【設備】・専用什器
・32インチモニタ
・クレジットカード、電子マネー決済端末
・電源

JR大崎駅の北改札構内にあるポップアップストアスペース。平日は近隣のオフィスワーカー、休日は地域住人を中心に多くの人の通行が期待できるスポットです。専用什器を使用することで出店時の準備を簡易化でき、出店経験の少ない事業者でも駅ナカ空間を活用できるのがポイント。

スペース詳細

◇【新宿アルタ】プロモーションやポップアップストアに適した新宿アルタみゆき口のイベントスペース

【施設名】【新宿アルタ】プロモーションやポップアップストアに適した新宿アルタみゆき口のイベントスペース
【住所】東京都新宿区新宿3-24-3
【アクセス】新宿駅より徒歩2分
【価格】30,000円〜/日
【設備】・電源
・その他 什器

新宿アルタ裏手の出入口スペース(約3㎡)をイベントスペースとして利用できます。地下鉄から地上への通路としても使われている場所で、アルタ来館者だけでなく、新宿駅近辺を行き交う多数の人にもアプローチ可能。さまざまなイベントに引っ張りだこの人気スペースです。

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◇【ららぽーと立川立飛】物販や展示会に適した2Fのポップアップストア専用区画

【施設名】【ららぽーと立川立飛】物販や展示会に適した2Fのポップアップストア専用区画
【住所】東京都立川市泉町935-1ららぽーと立川立飛 2F
【アクセス】立飛駅より直結
【価格】10,000円〜/日
【設備】・空調
・電源
・レジカウンター
・ハンガー什器×4
・展示棚×4
・フレーム什器×4
・テーブル×2
・フィッティングルーム×1
・デジタルサイネージ

スペース詳細

立飛駅直結の商業施設2階に位置する、ポップアップストア専用スペースです。2階は女性向けセレクトショップなどが並び、日中は多くの買い物客が訪れるエリアで、アクセサリーや雑貨をはじめとしたポップアップストアなどの出店にうってつけ。

◇【キラリナ京王吉祥寺】物販・プロモーションイベントに最適、1F南北自由通路に面したイベントスペース

【施設名】【キラリナ京王吉祥寺】物販・プロモーションイベントに最適、1F南北自由通路に面したイベントスペース
【住所】東京都武蔵野市吉祥寺南町2-1-25 1F
【アクセス】吉祥寺駅より直結
【価格】20,000円〜/日
【設備】【設備】
・テーブル

吉祥寺駅ビル1階の南北自由通路に面したイベントスペースです。駅周辺を通行する多くの人にアピールできます。自然光が射し込む屋外スペースながら、雨に濡れない場所に位置しており、雨天でもイベントなどを実施できるのが嬉しい。

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◇【東急プラザ銀座】物販やセールスプロモーションに最適、通行量の多いB2F銀座駅改札前イベントスペース

【施設名】【東急プラザ銀座】物販やセールスプロモーションに最適、通行量の多いB2F銀座駅改札前イベントスペース
【住所】東京都中央区銀座5-2-1東急プラザ B2
【アクセス】銀座駅より直結
【価格】50,000円〜/日
【設備】・電源
・LAN配線(専用CAT端末用)
・キャッシャー(台数限りあり)
・簡易レジ端末(台数限りあり)

銀座駅直結の商業施設地下2階エントランスホールを、イベントスペースとして利用できます。駅利用者や買い物客などが行き交う人通りの多い場所で、過去には物販やサンプリングなどさまざまなイベントに活用されています。

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◇【フレンテ笹塚】プロモーションやポップアップストアに適したエスカレーター脇のイベントスペース

【施設名】【フレンテ笹塚】プロモーションやポップアップストアに適したエスカレーター脇のイベントスペース
【住所】東京都渋谷区笹塚1-47-1メルクマール京王笹塚 2F
【アクセス】笹塚駅より直結
【価格】10,000円〜/日
【設備】・テーブル 500円/日
・椅子 200円/日
・簡易レジ 500円/日
・Lポール 200円/日
・ワゴン 500円/日
※貸出什器は数に限りがございますのでご利用の際はお早めにお申込みください

笹塚駅直結の商業施設2階エスカレーター脇に位置するイベントスペースです。移動中の来館者の目に留まりやすいエスカレーター脇という好立地で、ポップアップストアやワークショップなど多用途に活用できます。

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◇【日本橋髙島屋S.C.】運営サポートも充実し、物販に適した中川政七商店直営店内イベントスペース

【施設名】【日本橋髙島屋S.C.】運営サポートも充実し、物販に適した中川政七商店直営店内イベントスペース
【住所】東京都中央区日本橋2-5-1日本橋髙島屋S.C.新館1階
【アクセス】日本橋駅より直結
【価格】35,800円〜/日
【設備】・空調
・電源
・駐車場
・展示棚
・テーブル
・ハンガーラック
・その他 什器
・ピクチャーレール
・プロジェクター
・スクリーン
・音響設備
・試着室
・トルソー(マネキン)

日本橋駅直結の商業施設1階、館内随一の通行量を誇る場所に位置する生活雑貨工芸店の一角(約18㎡)を、イベントスペースとして利用できます。スペースのレンタルだけでなく、企画~撤収までのサポート付きで、販売実績の良い商品には販路拡大のチャンスもあり。

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◇【京王聖蹟桜ヶ丘SC】物販やプロモーションイベントに適したレストラン・カフェフロアイベントスペース

【施設名】【京王聖蹟桜ヶ丘SC】物販やプロモーションイベントに適したレストラン・カフェフロアイベントスペース
【住所】東京都多摩市関戸1-7-5
【アクセス】聖蹟桜ヶ丘駅より直結
【価格】25,000円〜/日
【設備】・テーブル
・椅子×3
・電源
・空調

聖蹟桜ヶ丘駅直結の商業施設2階にあるイベントスペースです。このフロアは飲食店などが並ぶだけでなく、他棟との連絡フロアでもあり、上層階にはオフィスも入居しており、多くの人の往来が期待できます。ポップアップストアやプロモーションイベントなどに◎。

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◇【WACCA池袋】ポップアップストアやイベントに適した1F中央のプロモーションスペース

【施設名】【WACCA池袋】ポップアップストアやイベントに適した1F中央のプロモーションスペース
【住所】東京都豊島区東池袋1-8-1
【アクセス】池袋駅より徒歩3分
【価格】100,000円〜/日
【設備】・電源
・展示棚
・テーブル
・その他 什器
・Wifi
・駐車場
・音響設備
・椅子

池袋駅前の商業施設1階のプロモーションスペース。来館者が必ず目にするスポットのため、通行する多くの人への訴求が可能です。過去には食品のポップアップストアや、猫をテーマにしたプロモーションイベントなどに利用されています。

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◇【お台場ヴィーナスフォート】プロモーションや展示会向け、3方向からの交差点に位置するイベントスペース(オリーブ広場)

【施設名】【お台場ヴィーナスフォート】プロモーションや展示会向け、3方向からの交差点に位置するイベントスペース(オリーブ広場)
【住所】東京都江東区青海1-3-15 ヴィーナスフォート2F
【アクセス】青海駅より直結
【価格】要問い合わせ
【設備】・空調
・電源
・駐車場

ゆりかもめ青海駅直結の商業施設2階にある円形イベントスペース。館内の3つの通りの交差点に位置する広場で、周辺にはアパレルや雑貨などの多彩な店舗が並んでおり、大勢の人が行き交う視認性の高い場所です。円形の特性を活かして多面展開すれば、より多くの人へのアプローチが可能。

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◇【新宿駅1分】ポップアップストアに適した専門店が建ち並ぶ「新宿ミロード」モザイク通りの区画スペース

【施設名】【新宿駅1分】ポップアップストアに適した専門店が建ち並ぶ「新宿ミロード」モザイク通りの区画スペース
【住所】東京都新宿区西新宿1-1-3 新宿ミロード モザイク通り
【アクセス】新宿駅より徒歩1分
【価格】30,000円〜/日
【設備】・Wifi
・展示棚
・テーブル
・レジ(iPad、キャッシュドロア)
・レジ台
・ストック用パーティーション
・ハンガーラック×2
・イーゼル
・ガラス棚×2

新宿駅前の通り沿いにある路面レンタルスペース。新宿駅西口に近く、周辺には有名店が多数軒を連ね、多くの駅利用者や買い物客が通行するエリアに位置します。さらに路面店・日当たり良好という好条件も加わり、視認性の高さが魅力です。雑貨やアパレルのポップアップストアなどにおすすめ。

スペース詳細

◆駅ナカ・駅近隣のレンタルスペースを活用しよう

多くの人が行き交う駅ナカ・駅近隣エリア。その圧倒的な集客力を活用し、より多くの人に向けてアピールしたい企画と相性が良いエリアといえるでしょう。

駅ナカや駅近隣でイベントなどを開催する際は、SHOPCOUNTERにぜひご相談ください。